Сдача объекта в эксплуатацию в РБ. Часть 6. Заключение по энергетической безопасности.

В продолжении серии статей по сдаче объекта в эксплуатацию в РБ рассмотрим процесс получения заключения государственного энергетического надзора в Республике Беларусь. Выдача заключения о соответствии принимаемого в эксплуатацию объекта строительства разрешительной и проектной документации в части энергетической безопасности находятся в компетенции Государственного учреждения «Государственный энергетический и газовый надзор».

Процесс получения выдачи заключения происходит в 2 этапа:

I этап – получение акта осмотра (допуска) электроустановки, в соответствии п. 3.7.1 с Единого перечня административных процедур, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь №548 от 24.09.2021 (далее – Перечня) и получение акта осмотра (допуска) теплоустановки и (или) тепловой сети в соответствии п. 3.7.2. Перечня.

II этап – получение заключения о соответствии принимаемого в эксплуатацию объекта строительства разрешительной и проектной документации (в части энергетической безопасности)в соответствии п. 3.9.7. Перечня.

И как можно увидеть из названия административных процедур энергетическая безопасность распространяется как на электроустановки, так и на тепловые установки. Из-за 2х этапной сдачи объекта Госэнергогазнадзору, а также необходимо отдельной коммуникации с инспекторами по электрической и тепловой части, получения заключения по энергетической безопасности зачастую «растягивается во времени до неприличных» 2-3х календарных месяцев.

I этап. Разберем какие мероприятия необходимо выполнить и какие документы подготовить для получения:

1. Акта осмотра (допуска) электроустановки:

– заявление о получении акта осмотра (допуска) электроустановки;

– проектная документация на объект электроснабжения (электроустановку), в том числе копии листов принципиальных схем внешнего и внутреннего электроснабжения;

– комплект исполнительной документации на электроустановку, в том числе копия акта технической готовности электромонтажных работ с приложениями;

– технические условия на присоединение электроустановок потребителя к электрической сети;

– акт приемки оборудования после комплексного опробования (для объектов производственной инфраструктуры);

– протоколы электрофизических измерений и испытаний, в том числе копии титульного листа и аннотации;

– сведения об организации эксплуатации электроустановки;

– копия акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей (электроустановок) и эксплуатационной ответственности сторон.

2. Получение акта осмотра (допуска) теплоустановки и (или) тепловой сети:

– заявление о получении акта осмотра (допуска) теплоустановки и (или) тепловой сети;

– проектная документация на объект (теплоустановку и (или) тепловую сеть), в том числе копии принципиальной схемы теплового пункта и исполнительного чертежа тепломагистрали;

– комплект исполнительной документации на теплоустановку и (или) тепловую сеть, в том числе копии актов проверки гидравлических испытаний и промывки систем теплоснабжения;

– технические условия на присоединение (подключение) теплоустановок потребителей к тепловым сетям энергоснабжающей организации;

– технические условия на установку средства расчетного учета и (или) системы автоматического регулирования тепловой энергии (при наличии);

– акт приемки оборудования после комплексного опробования (для объектов производственной инфраструктуры);

– сведения об организации эксплуатации теплоустановки и (или) тепловой сети;

– копия акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

В вышеуказанных перечнях есть наименование двух документов, а именно копии актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (как по электрической, так и по тепловой части). Фактически эти документы являются подтверждением, от эксплуатирующих организаций по электрическим и тепловым сетям, о готовности их к эксплуатации!

После получения актов осмотра (допуска) установок необходимо провести пусконаладочные работы на протяжении не менее 72х часов, по итогу проведения успешных пусконаладочных работ заказчик имеет право обратиться за заключением о соответствии принимаемого в эксплуатацию объекта строительства разрешительной и проектной документации (в части энергетической безопасности) в соответствии п. 3.9.7. Перечня, и тем самым приступить ко второму этапу.

II Этап. Получение заключения.

Для получения заключения, также придется подготовить достаточно «увесистый пакет документов», а именно:

– заявление о выдаче заключения о соответствии принимаемого в эксплуатацию объекта строительства разрешительной и проектной документации (в части энергетической безопасности);

– проектная документация по объекту, принимаемому в эксплуатацию, в том числе копиилистов принципиальных схем внешнего и внутреннего электроснабжения, принципиальной схемы теплового пункта и исполнительного чертежа тепломагистрали, планов этажей, в которых установлено газоиспользующее оборудование, в том числе для приготовления пищи, с сетями газоснабжения;

– комплект исполнительной документации на оборудование и инженерные коммуникации, в отношении которых осуществляется государственный энергетический и газовый надзор, в том числе копии:

– акта технической готовности электромонтажных работ с приложениями;

– актов проверки гидравлических испытаний и промывки систем теплоснабжения;

– технические условия на присоединение электроустановок потребителя к электрической сети (при наличии);

– технические условия на присоединение (подключение) теплоустановок потребителей к тепловым сетям энергоснабжающей организации (при наличии);

–  технические условия на установку средства расчетного учета и (или) системы автоматического регулирования тепловой энергии (при наличии).

Получение заключения Госэнергонадзора — это сложный и многоэтапный процесс, требующий глубоких знаний нормативной базы, технических стандартов и специфики работы контролирующих органов. Доверить эту задачу команде профессионалов, такой как BELPRAEKTBUD, — это гарантия соблюдения всех требований законодательства и минимизации рисков. Опытные специалисты компании не только подготовят необходимую документацию, но и обеспечат корректное взаимодействие с органами надзора, что значительно ускорит процесс получения заключения.