Все новости
23 июля 2024

23 июля 2024 году вступил Кодекс об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности

Сегодня вступил в силу первый в истории строительной отрасли Кодекс об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Основной идеей Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности является упрощение требований к архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

В частности:
– Изменены подходы к приемке объектов в эксплуатацию.
Нововведением является то, что приемка объекта в эксплуатацию осуществляется на предмет соответствия возведенного  объекта только  проектной документации.
– Изменены подходы по работе с объектами-долгостроями.
– Выполнено перераспределение обязанностей – ряд полномочий передается от Президента Совету Министров, от Правительства –
 Министерству архитектуры и строительства, от Министерства – местным органам власти. Облисполкомы наделяются дополнительными полномочиями, у них возникают новые нормотворческие компетенции, тем самым повышается их самостоятельность в принятии решений.
Так, предусмотрена передача облисполкомам полномочий по утверждению генеральных планов городов областного подчинения, за исключением областных центров и городов-спутников.
В настоящее время указанные полномочия относятся к компетенции Совета Министров Республики Беларусь.
– Упрощены требования по получению разрешительной документации на строительство:
  Значительно расширен перечень случаев в строительстве, при которых разрешительная документация на строительство не требуется. Это работы по модернизации, технической модернизации и ремонту объектов; снос физическими лицами нежилых капитальных построек на предоставленных земельных участках; строительство, осуществляемое в целях ликвидации либо предупреждения аварийных и чрезвычайных ситуаций; возведение садовых домиков, хозяйственных строений и другие.
– В целях упрощения требований в строительстве предусмотрена возможность разработки и утверждения предпроектной (предынвестиционной) документации в сокращенном объеме (в форме задания на разработку проектной документации).
– Предусмотрены случаи, когда не является обязательной разработка предпроектной (предынвестиционной) документации.
– Определен упрощенный порядок возведения и реконструкции одноквартирных жилых домов и нежилых капитальных построек пятого класса сложности (статья 82 Кодекса)
При использовании этого порядка не являются обязательными получение разрешительной документации на строительство (разрешения на реконструкцию), разработка проектной документации и согласование ее с местным исполнительным и распорядительным органом, а также последующая приемка в эксплуатацию объектов.
– Существенно упрощены требования при выполнении работ по текущему ремонту (статья 83).
Для проведения текущего ремонта не требуется наличие: предпроектной (предынвестиционной) документации, проектной документации; разрешительной документации на строительство; аттестатов соответствия, квалификационных аттестатов; свидетельства о технической компетентности системы производственного контроля; декларации безопасности на строительные работы.
– Более детально определен порядок приостановления строительства и консервации (статья 100).
Приостановление строительства зависит от сроков строительства и может осуществляться при наличии обоснованных причин при сроке строительства:
до одного года — не более двух раз в течение срока строительства;
от одного года до двух лет — не более трех раз в течение срока строительства;
свыше двух лет — не более четырех раз в течение срока строительства.
Приостановление строительства по жилым домам может осуществляться не более трех раз в течение срока строительства при наличии обоснованных причин.
Срок приостановления строительства не должен суммарно превышать трех месяцев.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Мы обновили фирменный стиль компании!
22 апреля 2022 Мы обновили фирменный стиль компании!

BELPRAEKTBUD представляет новый фирменный стиль: современный подход к строительству будущего! Компания BELPRAEKTBUD, с гордостью объявляет о запуске нового фирменного стиля. Этот шаг стал важной вехой в развитии компании, подчеркивая её стремление к инновациям, качеству и современности. Новый стиль — новые возможности Обновленный логотип, цветовая палитра и визуальные элементы отражают основные ценности BELPRAEKTBUD: надежность, профессионализм и […]

Подробнее
Кубок BELPRAEKTBUD по боулингу 2025 года: начало новой традиции!
1 февраля 2025 Кубок BELPRAEKTBUD по боулингу 2025 года: начало новой традиции!

Сегодня состоялся первый в истории BELPRAEKTBUD корпоративный турнир по боулингу. Это мероприятие стало не только ярким спортивным состязанием, но и важным шагом в укреплении командного духа и создании новых традиций. Почему совместный досуг так важен для нашей команды? Первый Кубок BELPRAEKTBUD по боулингу наглядно показал, насколько важны такие мероприятия для сплочения коллектива. Совместный досуг помогает […]

Подробнее
BELPRAEKTBUD обновляет раздел тендеров на сайте для удобства партнеров
27 февраля 2025 BELPRAEKTBUD обновляет раздел тендеров на сайте для удобства партнеров

Компания Belpraektbud с радостью сообщает об обновлении раздела тендеров на нашем официальном сайте. Мы стремимся к постоянному улучшению взаимодействия с нашими партнерами и клиентами, и это обновление является важным шагом в этом направлении. В рамках обновления мы автоматизировали процесс сбора данных для проведения тендеров, что значительно упростит размещение информации на нашем сайте. Теперь наши партнеры […]

Подробнее